Dorpsstraat 147, 6871 AG Renkum

Volledig GERENOVEERDE woning met luxe overkapping en parkeermogelijkheden op eigen terrein. Hier heeft u de RUIMTE! Het geheel wordt splinternieuw, GASLOOS en met een A+ ENERGIELABEL aan u opgeleverd. Deze woning beschikt volledig over vloerverwarming en is op de begane grond voorzien van grote plavuizen uitgevoerd in een modern houtdecor. De keuken moet nog geplaatst worden. Hiervoor stelt de eigenaar een waardebon van € 10.000,- beschikbaar om het naar eigen wens verder in te vullen. Het geheel maakt gebruik van een warmtepomp, 23 zonnepanelen en een uitgebreid WTW-systeem wat o.a. ook zorgdraagt voor gefilterde extra schone luchthuishouding in de woning. Ideaal voor mensen met allergie (pollen e.d.). Dit is een geweldige kans, een woning voor wie een modern, ruim huis van hoge kwaliteit zoekt en zelf nog invulling wil geven aan de uiteindelijke uitstraling van de woning!

Opties:
-Op verzoek en tegen een meerprijs kan de huidige eigenaar nog de 1e verdieping en 2e van een laminaatvloer voorzien zodat u bij deze woning volledig gebruiksklaar kan instappen!
-Aanvaarding in overleg. Deze woning wordt momenteel (tijdelijk) verhuurd.

TECHNISCHE GEGEVENS VAN DE AANNEMER:
-ORCON HRC-500-EcoMax. Op alle verdiepingen;
-WTW unit (warmte terugwinnende ventilatie) ideaal voor mensen met allergieën en astma patiënten;
-LG voorraadvat OSHE-300F.AEU 300L;
-LG l/w w.pomp HM123MR.U34 12kW (kan tot -21 C graden zonder bijverwarming);
-23 zonnepanelen Astro mono HC 400 WP BLACK;
-23 Enphase IQ7 PlusMicromvormers;
-Vloerverwarming in de gehele woning (volledig ook de badkamer met antidemping fermacell platen);
-Alle plafonds werden RAL 9016 gesausd;
-Binnenwanden zijn behangklaar;
-Binnenkozijnen RAL 9010;
-Buitenkozijnen RAL 7016;
-Buitengevel 9010 KEIM Soldalan;
Universele buitenmuurverf op basis van het bindmiddel sol-silicaat ( combinatie van kieselsol en waterglas) geschikt voor organische, minerale en gemengde ondergronden zoals bv. gevelisolatie. KEIM Soldalan is hydrofoob, zeer dampopen, lichtecht, UV – stabiel, onbrandbaar en extreem weerbestendig met een minimale neiging tot vervuiling.
Alles werd geïsoleerd volgens bouw besluit
-Dak isolatiewaarde: 6,5 RD
-Vloerisolatiewaarde: 3,5 RD
-Spouwmuurisolatie dmv Knauf Supafil, spouwbreedte ± 7 cm, Rd-waarde 2.06 m2 K/W
-Alle ruiten zijn vervangen op HR ++
-Alle kozijnen zijn gerestaureerd
-Volledige nieuwe elektra / waterleiding installatie